1990〜2000年築, 専有面積51.59㎡〜71.59㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比+3.2%
さいたま市南区
51.0万円/㎡
前年比-1.9%
クリオ西浦和参番館
埼玉県さいたま市南区松本三丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩15分
1995年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
2,495万円
40.5万円/㎡
1,470
2,153
2,836
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,836万円
35.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
クリオ西浦和参番館
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 61.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 61.59㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/06/14 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 33.8万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,180万円 | 35.4万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,380万円 | 38.6万円 | 8階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,280万円 | 37.0万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,580万円 | 41.9万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 32.1万円 | 8階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 2,080万円 | 33.8万円 | 8階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,380万円 | 39.6万円 | 8階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 2,490万円 | 41.4万円 | 8階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,580万円 | 42.9万円 | 8階 | 60.14㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2021/06/06 | エンゼルハイム西浦和第2 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅15分 | 2,170万円 | 29.4万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,690万円 | 44.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/13 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅17分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/15 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファラオイン浦和 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/02 | グリーンミユキ武蔵浦和 さいたま市南区内谷二丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/16 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、さいたま市南区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して37.1%割安です。